प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है? जानिये PMAY के बारे में

बहुत से लोगों ने हाल ही में प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में जरूर सुना होगा। जिसके चलते ढेरों लोगों के मन में यह सवाल यकीनन उठ रहा होगा कि अब ये प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है? पीएमएवाई केंद्र सरकार द्वारा शुरू की गई एक अनूठी क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना है, जिसका उद्देश्य निम्नवर्गी और मध्यमवर्गी लोगों को उनके सपनों का घर लेने में सहायता करना है। प्रधानमंत्री आवास योजना या PMAY के तहत, लोग अपना खुद का घर खरीदने या अपने मौजूदा घर की मुरम्मत के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त कर सकते हैं। इस योजना के अधीन लोन पर लगने वाले ब्याज की दर पर खास सब्सिडी मिलेगी। इस योजना को लेकर सरकार का एकमात्र उद्देश्य देश के प्रत्येक व्यक्ति के सिर पर छत प्रदान करना है। आइये जानते हैं कि PMAY योजना की विशेषताओं के बारे में।
 

प्रधानमंत्री आवास योजना की विशेषताएं

इस योजना के अधीन म‍िलने वाली राशि और सब्सिडी राशि सीधे उम्‍मीदवार के बैंक खाते में जाएगी। ज‍िससे उस व्यक्ति को इसका पूरा फायदा म‍िल सके।
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत जो मकान बनाए जाएंगे, वह 270 स्क्वायर फीट के करीब होंगे। हालांकि योजना की शुरूआत में इनका आकार 215 स्क्वायर फीट तय क‍िया गया था, किन्तु बाद में इसे बड़ा दिया गया।

इस योजना में होने वाला सारा खर्च केन्‍द्र सरकार और राज्‍य सरकार द्वारा म‍िलकर क‍िया जाएगा। मकान बनाने में आने वाले खर्च के अनुपात की बात करें तो यह 60:40 रहेगा। जबकि उत्‍तर-पूर्व के तीन राज्‍यों जम्‍मू-कश्‍मीर, ह‍िमाचल प्रदेश और उत्‍तराखंड में यह अनुपात 90:10 होगा।

PMAY योजना को स्‍वच्‍छ भारत योजना के साथ जोड़ते हुए, आगे बनने वाले शौचालय के ल‍िए स्‍वच्‍छ भारत योजना के अंतर्गत 12,000 रूपये अलग से प्रदान किये जायेंगे।
योजना के तहत लाभार्थी चाहें तो 70 हजार रूपये तक का लोन ले सकता है। यह लोन बिना किसी ब्याज दर के मिलेगा। वहीं शहरी क्षेत्र के लोग 70 से अधिक का लोन भी ले सकते हैं, किन्तु उसके लिए कुछ ब्याज दर चुकानी होगी।

प्रधानमंत्री आवास योजना के नियम और शर्तेः

प्रधानमंत्री आवास योजना के अधीन आपको कुछ नियम व शर्तों का ख्याल रखना पड़ता है, जिसके बाद ही आपको इस योजना का लाभ प्राप्त होता है। यदि आप पिछड़ी जाति अनुसूचित जनजाति या समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग से आते हैं, तो इस योजना का लाभ पा सकते हैं। प्रत्येक वर्ग के लिए वार्षिक आय मानदंड।
 

• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (अधिकतम वार्षिक पारिवारिक आय रु. 3,00,00 के करीब)
• निम्न आय वर्ग - (अधिकतम वार्षिक पारिवारिक आय रु. 6,00,000 के करीब)
• मध्यम आय समूह (अधिकतम वार्षिक पारिवारिक आय 18,00,000 रुपये के करीब)

PMAY पात्रता मानदंड की जाँच करने के चरण

कुछ सरल चरणों का पालन करके जांच सकते हैं कि क्या आप आवास योजना की पात्रता मानदंडो को पूरा करते हैं।
 

• चरण 1: निर्धारित करें कि आपके परिवार में किसी के पास पक्का घर है या नहीं।
• चरण 2: निर्धारित करें कि आपके परिवार की वार्षिक आय 18 लाख रुपये से कम है या नहीं। PMAY के लिए पात्रता का आंकलन करने के लिए, अपनी और अपने जीवनसाथी की आय को एक साथ जोड़ें।
• चरण 3: PMAY योजना का लाभ पाने के लिए उपयोगकर्ता को एक नया घर खरीदना या उसमें निवेश करना होगा।
• चरण 4: सब्सिडी लाभ के लिए, जांचें कि क्या होम लोन के साथ खरीदी गई संपत्ति का निर्माण लोन चुकौती के तीन वर्षों के भीतर पूरा हुआ था।
• चरण 5: यहजांचें कि संपत्ति नामित क्षेत्र में आती है या नहीं।
• चरण 6: यह देखने के लिए जांचें कि क्या आपको या आपके परिवार में किसी को सरकार द्वारा प्रायोजित आवास पहल से लाभ हुआ है। एक बार जब आप अपने पात्रता मानदंडो को पूरा पढ़ लें, तो तय करें कि आप प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए पात्र हैं या नहीं और उचित रूप से आवेदन करें।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए दस्तावेज

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेज आवश्यक हैं:
 

• पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/जीवन बीमा पॉलिसी/जन्म प्रमाणपत्र/पैन कार्ड/स्कूल/कॉलेज सर्टिफिकेट्स
• लाभार्थी  व उसके परिवार द्वारा हस्ताक्षरित एक घोषणा पत्र, जिसमे यह साफ किया होगा कि उनके पास पक्का घर नहीं है।
• बिल्डर के साथ विकास समझौता, यदि प्रासंगिक हो - निर्माणाधीन संपत्ति के लिए घोषणा, यदि उचित हो तो उस संपत्ति के मूल्यांकन का प्रमाण पत्र जिसे आप प्राप्त करना चाहते हैं, जिस संपत्ति को आप खरीदना चाहते हैं उस पर डाउन पेमेंट की प्राप्ति
• आधार कार्ड/पैन कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/मतदाता पहचान पत्र
• बैंक विवरण/संपत्ति पंजीकरण दस्तावेज/संपत्ति कर रसीद/मतदाता पहचान पत्र
• वेतन प्रमाण (घर के प्रत्येक कमाने वाले सदस्य के ) - पिछले तीन महीने की सैलरी स्लीप / नियुक्ति पत्र / वार्षिक वेतन वृद्धि पत्र / फॉर्म 16 की प्रमाणित प्रति
• आय प्रमाण पत्र - आपके पिछले छह महीने के वेतन खाते के बैंक विवरण की एक प्रति
• मौजूदा लोन से संबंधित सभी दस्तावेज
• प्रोसेसिंग शुल्क के लिए एक चेक - एक नौकरीपेशा व्यक्ति के वेतन खाते या स्व-व्यवसायी व्यक्ति के कंपनी खाते से एक सक्षम प्राधिकारी या किसी हाउसिंग सोसाइटी से एनओसी

प्रधानमंत्री आवास योजना 2021 ईएमआई कैलकुलेटर

आप अपने मासिक भुगतान को पूरी तरह से समझने और बुद्धिमानी से चयन करने के लिए PMAY EMI कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं। हालांकि, पीएमएवाई सब्सिडी के साथ होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, आपको पहले यह समझना होगा कि क्या आप पीएमएवाई-यू (प्रधान मंत्री आवास योजना - शहरी) या पीएमएवाई-जी (प्रधान मंत्री आवास योजना - ग्रामीण) के लाभार्थी हैं।

PMAY योजना के लिए आवेदन कैसे करें

 

• यदि आप प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो आपको सर्वप्रथम गूगल प्ले स्टोर में जाकर आवास एप्प डाउनलोड करनी होगी।
• अब अपने मोबाइल नंबर में एप्प में रेजिस्टर करें।
• रेजिस्टर करने के बाद आपको कुछ व्यक्तिगत जानकारी दर्ज करनी होगी।
• इसके बाद आपको प्रधानमंत्री आवास योजना का आवेदन भरना है। जिसके बाद सरकार के अधिकारी पात्र लाभार्थियों का चयन करते हैं और उनका नाम पीएमएवाई लिस्ट में डाल कर वेबसाइट पर अपलोड कर देते हैं।
• इस लिस्ट को आप वेबसाइट पर जाकर देख सकते हैं।

आशा करते हैं कि अब आपको आवास योजना की जानकारी मिल गई होगी। यदि योजना के संबंध में अभी भी आपके मन में कोई सवाल है तो आप प्रधानमंत्री आवास योजना वेबसाइट पर जाकर जानकारी हासिल कर सकते हैं।